2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
269.8万円/㎡
前年比-6.0%
武蔵野市
243.2万円/㎡
前年比+57.9%
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ルフォン吉祥寺
東京都武蔵野市御殿山二丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩10分
2008年築 / 3階建 / 66戸 / RC造
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価格偏差値
63.9
非常に割安
推定相場価格より4.5%割安
相場
26,145万円
244.0万円/㎡
23,623
25,304
26,986
28,667
AI査定結果
推定相場価格
26,145万円
244.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
25,304万円〜26,986万円
236.2万円/㎡〜251.9万円/㎡
推定賃料
36.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
1.8%
最終更新日: 2026年3月15日
ルフォン吉祥寺
24,980万円（233.2万円/㎡）/ 3階 / 107.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は166.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（233.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 24,980万円 | 233.2万円 | 3階 | 107.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/27 | 25,980万円 | 242.5万円 | 3階 | 107.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/12 | 26,780万円 | 250.0万円 | 3階 | 107.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/06 | 26,980万円 | 251.8万円 | 3階 | 107.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/12 | 16,500万円 | 154.0万円 | 3階 | 107.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 11,980万円 | 168.3万円 | 3階 | 71.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 11,980万円 | 168.3万円 | 3階 | 71.19㎡ | 2LD | 南西 |
| 2024/10/03 | 14,200万円 | 121.7万円 | 1階 | 116.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/22 | 10,240万円 | 143.8万円 | 2階 | 71.19㎡ | 2LD | 南東 |
| 2024/06/18 | 14,800万円 | 126.9万円 | -1階 | 116.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/25 | 11,500万円 | 147.3万円 | 2階 | 78.09㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/08 | 10,740万円 | 150.9万円 | 2階 | 71.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 11,880万円 | 166.9万円 | 2階 | 71.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/14 | 15,980万円 | 151.8万円 | 2階 | 105.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/20 | 17,980万円 | 170.8万円 | 2階 | 105.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 12,980万円 | 111.3万円 | 1階 | 116.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/21 | 8,480万円 | 119.1万円 | 1階 | 71.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/06 | 8,780万円 | 123.3万円 | 1階 | 71.19㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は178.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（233.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | ルフォン吉祥寺 武蔵野市御殿山二丁目 | 三鷹駅10分 | 24,980万円 | 233.2万円 | 107.14㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/07 | サンクタス吉祥寺ハートランド 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅4分 | 16,200万円 | 178.7万円 | 90.67㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 88戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%下落、武蔵野市では57.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（233.2万円）は武蔵野市の平均と比較して4.1%割安です。